分期买房贷款怎么办理(分期贷款买房流程)

　　淮北新闻网讯 市民李女士和爱人均在本市工作，目前在某小区买了房子，已在濉溪县农发行办理了商业贷款。不知道能否转成淮北市公积金贷款，具体需要什么条件和手续？8月9日，李女士向本刊进行咨询。

　　随后，记者向市住房公积金管理中心进行咨询，工作人员告诉记者，商业性住房贷款转住房公积金贷款申请条件为：申请人所在单位应当为申请人按时、足额缴存住房公积金满一年以上；原商业贷款满一年以上，并且无违约记录;有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；所购房应是自住住房；已办妥房屋产权证（他项权证），并未还清商业贷款，符合住房公积金贷款的相关规定。

　　具体办理流程：个人提出申请、准备相关材料交至公积金管理中心贷款窗口、管理中心审批、申请人与相关银行签订“商转公”合同书和《住房公积金借款合同》、银行发放贷款、申请人委托贷款银行或担保中心办理抵押权变更登记、申请人与担保中心签订担保合同，办理完毕，然后由银行通知还款。

　　记者 黄旭

　　【责任编辑 刘冰儿】